# Prix immobilier quartier Guinette 1, Étampes

Quartier Guinette 1 (IRIS 912230103) à Étampes, autour de la rue Duguesclin et de la rue du Gamin Qui Chante.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 068 €/m²** (29 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Étampes.
- Prix médian des maisons : **2 247 €/m²** (39 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Étampes.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Étampes sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Étampes sur 9 quartiers avec un prix.
- Étampes sur les mêmes ventes : appartements 2 324 €/m², maisons 2 600 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 259 (Étampes : 26 529)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 880 € (Étampes : 19 339 €)
- Propriétaires de leur logement : 47,5 % (Étampes : 43,7 %)
- Locataires : 50,5 % (Étampes : 54,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Duguesclin](https://immobilix.app/api/commune/91223/rues/rue-duguesclin.md) | — | 2 056 €/m² | 12 |
| [Rue du Gamin Qui Chante](https://immobilix.app/api/commune/91223/rues/rue-du-gamin-qui-chante.md) | 1 824 €/m² | — | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/saint-michel.md) : appartements 1 775 €/m², maisons 2 796 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/centre-ville.md) : appartements 2 434 €/m², maisons 2 231 €/m²
- [Saint-Gilles](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/saint-gilles.md) : appartements 2 263 €/m², maisons 3 051 €/m²
- [Guinette 2](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/guinette-2.md) : appartements 1 246 €/m², maisons 2 604 €/m²
- [Saint-Michel Est](https://immobilix.app/api/commune/91223/quartiers/saint-michel-est.md) : appartements 2 226 €/m², maisons 2 855 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/etampes-91150/quartier/guinette-1
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91223?lat=48.4365&lng=2.15313&z=15
- Prix immobilier à Étampes : https://immobilix.app/prix-immobilier/etampes-91150
- Toutes les rues de Étampes : https://immobilix.app/prix-immobilier/etampes-91150/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app