# Prix immobilier quartier Forêt, Épinay-sous-Sénart

Quartier Forêt (IRIS 912150104) à Épinay-sous-Sénart, autour de la rue du Marechal Ney et de la rue de la Croix Rochopt.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 266 €/m²** (38 ventes), 20 % au-dessus de la médiane de Épinay-sous-Sénart.
- Prix médian des maisons : **2 939 €/m²** (38 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Épinay-sous-Sénart.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Épinay-sous-Sénart sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Épinay-sous-Sénart sur 3 quartiers avec un prix.
- Épinay-sous-Sénart sur les mêmes ventes : appartements 1 887 €/m², maisons 2 736 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 417 (Épinay-sous-Sénart : 11 869)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 960 € (Épinay-sous-Sénart : 17 567 €)
- Propriétaires de leur logement : 75,3 % (Épinay-sous-Sénart : 44,4 %)
- Locataires : 14,3 % (Épinay-sous-Sénart : 52,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Marechal Ney](https://immobilix.app/api/commune/91215/rues/rue-du-marechal-ney.md) | 2 311 €/m² | — | 20 |
| [Rue de la Croix Rochopt](https://immobilix.app/api/commune/91215/rues/rue-de-la-croix-rochopt.md) | 1 849 €/m² | 2 915 €/m² | 16 |
| [Rue du Boisselet](https://immobilix.app/api/commune/91215/rues/rue-du-boisselet.md) | 2 075 €/m² | 2 410 €/m² | 15 |
| [Rue de Boussy](https://immobilix.app/api/commune/91215/rues/rue-de-boussy.md) | — | 3 986 €/m² | 5 |
| [Rue du Petit Pont](https://immobilix.app/api/commune/91215/rues/rue-du-petit-pont.md) | 1 843 €/m² | — | 5 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Plaine 1 Sud](https://immobilix.app/api/commune/91215/quartiers/plaine-1-sud.md) : appartements 1 844 €/m², maisons 2 008 €/m²
- [Plaine 1 Nord](https://immobilix.app/api/commune/91215/quartiers/plaine-1-nord.md) : appartements 1 566 €/m²
- [Les Cinéastes](https://immobilix.app/api/commune/91215/quartiers/les-cineastes.md) : appartements 1 824 €/m², maisons 2 761 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sous-senart-91860/quartier/foret
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91215?lat=48.68347&lng=2.51628&z=15
- Prix immobilier à Épinay-sous-Sénart : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sous-senart-91860
- Toutes les rues de Épinay-sous-Sénart : https://immobilix.app/prix-immobilier/epinay-sous-senart-91860/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app