# Prix immobilier quartier S9, Draveil

Quartier S9 (IRIS 912010108) à Draveil, autour de la rue Victor Hugo et de la rue Waldeck Rousseau.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 808 €/m²** (5 ventes), 35 % au-dessus de la médiane de Draveil.
- Prix médian des maisons : **3 529 €/m²** (61 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Draveil.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Draveil sur 10 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Draveil sur 10 quartiers avec un prix.
- Draveil sur les mêmes ventes : appartements 2 822 €/m², maisons 3 635 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 436 (Draveil : 29 172)
- Revenu médian par unité de consommation : 30 380 € (Draveil : 26 658 €)
- Propriétaires de leur logement : 89,0 % (Draveil : 58,8 %)
- Locataires : 9,5 % (Draveil : 39,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/91201/rues/rue-victor-hugo.md) | — | 3 597 €/m² | 10 |
| [Rue Waldeck Rousseau](https://immobilix.app/api/commune/91201/rues/rue-waldeck-rousseau.md) | — | 3 610 €/m² | 7 |
| [Rue du Marais](https://immobilix.app/api/commune/91201/rues/rue-du-marais.md) | — | 3 628 €/m² | 7 |
| [Rue du Parc des Bergeries](https://immobilix.app/api/commune/91201/rues/rue-du-parc-des-bergeries.md) | — | 3 747 €/m² | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [S2](https://immobilix.app/api/commune/91201/quartiers/s2.md) : appartements 3 094 €/m², maisons 3 579 €/m²
- [S8](https://immobilix.app/api/commune/91201/quartiers/s8.md) : appartements 3 015 €/m², maisons 3 649 €/m²
- [S10](https://immobilix.app/api/commune/91201/quartiers/s10.md) : appartements 2 766 €/m², maisons 3 586 €/m²
- [S12](https://immobilix.app/api/commune/91201/quartiers/s12.md) : appartements 2 537 €/m², maisons 3 602 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/draveil-91210/quartier/s9
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/91201?lat=48.68268&lng=2.42659&z=15
- Prix immobilier à Draveil : https://immobilix.app/prix-immobilier/draveil-91210
- Toutes les rues de Draveil : https://immobilix.app/prix-immobilier/draveil-91210/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app