# Immobilier à Charny Orée de Puisaye (89)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 135 €/m² en 2024, en baisse de 45 % depuis 2019. Le prix médian des maisons est de 1 421 €/m² en 2025, en hausse de 13 % depuis 2014. 1 461 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 135 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 1 421 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 10 156 |
| Logements | 4 657 |
| Transactions DVF | 1 737 |
| Population (INSEE) | 4 900 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 128 m²). Les appartements de moins de 125 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 249 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (32 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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