# Immobilier à Vouneuil-sous-Biard (86)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 153 €/m² en 2023, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 234 €/m² en 2025, en hausse de 41 % depuis 2014. 4 395 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 153 €/m² (2023) |
| Prix médian maison | 2 234 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 629 |
| Logements | 4 632 |
| Transactions DVF | 4 438 |
| Population (INSEE) | 6 290 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 136 m²). Les appartements de moins de 107 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 245 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (37 %). 28 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (29 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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