# Immobilier à Sèvres-Anxaumont (86)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 273 €/m² en 2024, en baisse de 57 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 866 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2021. 210 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 273 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 1 866 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 985 €/m² (48 ventes) |
| Bâtiments | 2 612 |
| Logements | 1 363 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 227 |
| Population (INSEE) | 2 394 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 2 952 €/m² (13 ventes) | 1 782 €/m² (28 ventes) |
| 2022 | — | 2 222 €/m² (35 ventes) |
| 2023 | — | 2 181 €/m² (42 ventes) |
| 2024 | 1 273 €/m² (8 ventes) | 2 012 €/m² (26 ventes) |
| 2025 | — | 1 998 €/m² (30 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 1 866 €/m² (28 ventes) |

Sur un an : maisons -1 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Sèvres-Anxaumont sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Sèvres-Anxaumont | — | 1 985 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 105 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 112 m² représentent 38 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (30 %). 30 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les studio dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 3 pièces (24 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Chemin du Pinier](https://immobilix.app/api/commune/86261/rues/chemin-du-pinier.md) : maisons 1 368 €/m²
- [Route de Chantelle](https://immobilix.app/api/commune/86261/rues/route-de-chantelle.md) : maisons 1 908 €/m²
- [Route de Saint Julien l'Ars](https://immobilix.app/api/commune/86261/rues/route-de-saint-julien-l-ars.md) : maisons 1 592 €/m²

Toutes les rues de Sèvres-Anxaumont : https://immobilix.app/api/commune/86261/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Sèvres-Anxaumont : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/86261
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/sevres-anxaumont-86800
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/86261.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Sèvres-Anxaumont>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app