# Immobilier à Valence-en-Poitou (86)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 842 €/m² en 2025, en hausse de 43 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 214 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 1 016 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 842 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 214 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 189 €/m² (160 ventes) |
| Bâtiments | 7 190 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 1 172 |
| Population (INSEE) | 4 325 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | — | 1 023 €/m² (31 ventes) |
| 2015 | — | 1 111 €/m² (47 ventes) |
| 2016 | — | 1 174 €/m² (42 ventes) |
| 2017 | — | 843 €/m² (19 ventes) |
| 2018 | — | 913 €/m² (49 ventes) |
| 2019 | — | 885 €/m² (69 ventes) |
| 2020 | — | 973 €/m² (87 ventes) |
| 2021 | 1 290 €/m² (13 ventes) | 1 154 €/m² (117 ventes) |
| 2022 | — | 1 110 €/m² (115 ventes) |
| 2023 | 1 170 €/m² (7 ventes) | 1 250 €/m² (132 ventes) |
| 2024 | — | 1 199 €/m² (119 ventes) |
| 2025 | 1 842 €/m² (6 ventes) | 1 203 €/m² (107 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 1 214 €/m² (56 ventes) |

Sur un an : maisons 0 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 116 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (49 %). 3 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 5+ pièces (27 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue Andre Brouillet](https://immobilix.app/api/commune/86082/rues/rue-andre-brouillet.md) : maisons 1 295 €/m²
- [Rue Hemmoor](https://immobilix.app/api/commune/86082/rues/rue-hemmoor.md) : maisons 1 394 €/m²

Toutes les rues de Valence-en-Poitou : https://immobilix.app/api/commune/86082/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Valence-en-Poitou : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/86082
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/valence-en-poitou-86700
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/86082.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Valence-en-Poitou>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app