# Immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 615 €/m² en 2025, en hausse de 61 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 655 €/m² en 2025, en hausse de 39 % depuis 2014. 41 306 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 615 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 655 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 21 342 |
| Logements | 31 252 |
| Transactions DVF | 43 214 |
| Population (INSEE) | 13 074 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 089 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 76 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 102 m²). Les appartements de moins de 39 m² représentent 40 % du parc (surface moyenne : 75 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 10 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (31 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

12 682 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 089 € avec 72.5 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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