# Prix immobilier quartier Centre Ouest, La Valette-du-Var

Quartier Centre Ouest (IRIS 831440103) à La Valette-du-Var, autour de l’avenue de Sainte Cecile et de l’avenue Aristide Briand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 161 €/m²** (131 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de La Valette-du-Var.
- Prix médian des maisons : **4 751 €/m²** (26 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de La Valette-du-Var.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de La Valette-du-Var sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de La Valette-du-Var sur 6 quartiers avec un prix.
- La Valette-du-Var sur les mêmes ventes : appartements 2 903 €/m², maisons 4 427 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 099 (La Valette-du-Var : 23 068)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 480 € (La Valette-du-Var : 24 020 €)
- Propriétaires de leur logement : 52,2 % (La Valette-du-Var : 59,7 %)
- Locataires : 44,1 % (La Valette-du-Var : 37,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Sainte Cecile](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/avenue-de-sainte-cecile.md) | 4 665 €/m² | — | 23 |
| [Avenue Aristide Briand](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/avenue-aristide-briand.md) | 2 805 €/m² | — | 19 |
| [Groupe Saint Joseph](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/groupe-saint-joseph.md) | 2 503 €/m² | — | 18 |
| [avenue docteur tremolières](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/avenue-docteur-tremolieres.md) | 2 471 €/m² | — | 15 |
| [Rue François Paul](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/rue-francois-paul.md) | 2 869 €/m² | — | 12 |
| [Avenue Grenadier Empire Chabaud](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/avenue-grenadier-empire-chabaud.md) | 2 644 €/m² | — | 8 |
| [Avenue Amiral Guepratte](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/avenue-amiral-guepratte.md) | 3 309 €/m² | — | 7 |
| [Avenue François Fabié](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/avenue-francois-fabie.md) | 2 943 €/m² | — | 5 |
| [Avenue Pierre Gandolfo](https://immobilix.app/api/commune/83144/rues/avenue-pierre-gandolfo.md) | 2 248 €/m² | — | 5 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/83144/quartiers/centre-ville.md) : appartements 2 885 €/m², maisons 2 584 €/m²
- [Centre Est](https://immobilix.app/api/commune/83144/quartiers/centre-est.md) : appartements 3 316 €/m², maisons 4 124 €/m²
- [Coupiane Nord](https://immobilix.app/api/commune/83144/quartiers/coupiane-nord.md) : appartements 3 019 €/m², maisons 4 051 €/m²
- [Valette Nord](https://immobilix.app/api/commune/83144/quartiers/valette-nord.md) : appartements 4 196 €/m², maisons 4 833 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-valette-du-var-83160/quartier/centre-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/83144?lat=43.14031&lng=5.98333&z=15
- Prix immobilier à La Valette-du-Var : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-valette-du-var-83160
- Toutes les rues de La Valette-du-Var : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-valette-du-var-83160/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app