# Prix immobilier quartier Valescure Ouest, Saint-Raphaël

Quartier Valescure Ouest (IRIS 831180101) à Saint-Raphaël, autour de l’avenue de Valescure et de l’avenue du 15ème Corps.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 766 €/m²** (161 ventes), 4 % en dessous de la médiane de Saint-Raphaël.
- Prix médian des maisons : **5 623 €/m²** (62 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Saint-Raphaël.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Saint-Raphaël sur 13 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Saint-Raphaël sur 13 quartiers avec un prix.
- Saint-Raphaël sur les mêmes ventes : appartements 4 957 €/m², maisons 5 313 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 829 (Saint-Raphaël : 35 950)
- Propriétaires de leur logement : 77,9 % (Saint-Raphaël : 64,7 %)
- Locataires : 20,9 % (Saint-Raphaël : 33,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Valescure](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/avenue-de-valescure.md) | 3 836 €/m² | — | 146 |
| [Avenue du 15ème Corps](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/avenue-du-15eme-corps.md) | 2 555 €/m² | — | 24 |
| [Avenue des Golfs](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/avenue-des-golfs.md) | 5 641 €/m² | — | 19 |
| [Avenue des Gondins](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/avenue-des-gondins.md) | 4 521 €/m² | — | 19 |
| [Avenue des Pins Valescure](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/avenue-des-pins-valescure.md) | 5 372 €/m² | — | 19 |
| [Boulevard Jacques Baudino](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/boulevard-jacques-baudino.md) | 4 827 €/m² | 4 586 €/m² | 15 |
| [Allée Muirfield](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/allee-muirfield.md) | 4 520 €/m² | — | 11 |
| [Allée du Petit Gondin](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/allee-du-petit-gondin.md) | 5 729 €/m² | — | 9 |
| [Avenue Col Brooke](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/avenue-col-brooke.md) | 4 445 €/m² | — | 5 |
| [Avenue des Mimosas](https://immobilix.app/api/commune/83118/rues/avenue-des-mimosas.md) | 3 344 €/m² | — | 5 |

39 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Arènes Nord](https://immobilix.app/api/commune/83118/quartiers/les-arenes-nord.md) : appartements 3 677 €/m², maisons 4 062 €/m²
- [Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien](https://immobilix.app/api/commune/83118/quartiers/les-arenes-sud-saint-exupery-centre-ancien.md) : appartements 4 167 €/m², maisons 5 052 €/m²
- [Valescure Est-Aiguebonne](https://immobilix.app/api/commune/83118/quartiers/valescure-est-aiguebonne.md) : appartements 5 839 €/m², maisons 6 250 €/m²
- [Le Petit Défend](https://immobilix.app/api/commune/83118/quartiers/le-petit-defend.md) : appartements 2 699 €/m², maisons 4 286 €/m²
- [Cerceron-Peire Sarade](https://immobilix.app/api/commune/83118/quartiers/cerceron-peire-sarade.md) : appartements 3 362 €/m², maisons 4 750 €/m²
- [Valescure Nord-Agay-Le Trayas](https://immobilix.app/api/commune/83118/quartiers/valescure-nord-agay-le-trayas.md) : appartements 5 952 €/m², maisons 5 962 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-raphael-83530/quartier/valescure-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/83118?lat=43.44767&lng=6.78441&z=15
- Prix immobilier à Saint-Raphaël : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-raphael-83530
- Toutes les rues de Saint-Raphaël : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-raphael-83530/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app