# Immobilier à Grisolles (82)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 929 €/m² en 2026, en hausse de 85 % depuis 2016. Le prix médian des maisons est de 2 325 €/m² en 2026, en hausse de 75 % depuis 2014. 2 592 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 929 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 2 325 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 929 €/m² (21 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 195 €/m² (102 ventes) |
| Bâtiments | 3 656 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 2 667 |
| Population (INSEE) | 4 214 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | — | 1 332 €/m² (6 ventes) |
| 2016 | 1 045 €/m² (7 ventes) | 1 679 €/m² (105 ventes) |
| 2017 | 1 964 €/m² (49 ventes) | 1 731 €/m² (138 ventes) |
| 2018 | 1 518 €/m² (52 ventes) | 1 641 €/m² (195 ventes) |
| 2019 | 1 514 €/m² (61 ventes) | 1 603 €/m² (334 ventes) |
| 2020 | 2 872 €/m² (14 ventes) | 1 667 €/m² (325 ventes) |
| 2021 | 1 995 €/m² (44 ventes) | 1 939 €/m² (215 ventes) |
| 2022 | 1 940 €/m² (96 ventes) | 2 094 €/m² (283 ventes) |
| 2023 | 2 526 €/m² (16 ventes) | 2 173 €/m² (196 ventes) |
| 2024 | 1 849 €/m² (54 ventes) | 2 036 €/m² (88 ventes) |
| 2025 | 2 197 €/m² (45 ventes) | 2 137 €/m² (166 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 1 929 €/m² (34 ventes) | 2 325 €/m² (69 ventes) |

Sur un an : appartements +19 % entre 2024 et 2025, maisons +5 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 79 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (32 %). 25 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (48 %), suivis des 2 pièces (38 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Nauzes](https://immobilix.app/api/commune/82075/rues/nauzes.md) : maisons 2 091 €/m²
- [Chemin des Terreforts](https://immobilix.app/api/commune/82075/rues/chemin-des-terreforts.md) : maisons 1 847 €/m²
- [Rue du Pézoulat](https://immobilix.app/api/commune/82075/rues/rue-du-pezoulat.md) : maisons 2 150 €/m²
- [Rue Guyenne et Gascogne](https://immobilix.app/api/commune/82075/rues/rue-guyenne-et-gascogne.md) : appartements 1 641 €/m²

Toutes les rues de Grisolles : https://immobilix.app/api/commune/82075/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Grisolles : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/82075
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/grisolles-82170
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/82075.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Grisolles>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app