# Prix immobilier quartier Cassenel, Castelsarrasin

Quartier Cassenel (IRIS 820330102) à Castelsarrasin, autour de la rue Pierre Mendès France et du chemin de Saint-Jean des Vignes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 734 €/m²** (29 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Castelsarrasin.
- Prix médian des maisons : **1 557 €/m²** (70 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Castelsarrasin.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Castelsarrasin sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Castelsarrasin sur 5 quartiers avec un prix.
- Castelsarrasin sur les mêmes ventes : appartements 1 621 €/m², maisons 1 667 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 934 (Castelsarrasin : 14 179)
- Revenu médian par unité de consommation : 15 580 € (Castelsarrasin : 18 732 €)
- Propriétaires de leur logement : 42,4 % (Castelsarrasin : 60,9 %)
- Locataires : 54,2 % (Castelsarrasin : 37,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Pierre Mendès France](https://immobilix.app/api/commune/82033/rues/rue-pierre-mendes-france.md) | 1 734 €/m² | — | 15 |
| [Chemin de Saint-Jean des Vignes](https://immobilix.app/api/commune/82033/rues/chemin-de-saint-jean-des-vignes.md) | 1 935 €/m² | — | 11 |
| [Rue Emile Zola](https://immobilix.app/api/commune/82033/rues/rue-emile-zola.md) | — | 1 376 €/m² | 7 |
| [Rue Jean Jaurès](https://immobilix.app/api/commune/82033/rues/rue-jean-jaures.md) | — | 1 383 €/m² | 6 |
| [Avenue de Courbieu](https://immobilix.app/api/commune/82033/rues/avenue-de-courbieu.md) | — | 1 100 €/m² | 5 |
| [Rue Victor Hugo](https://immobilix.app/api/commune/82033/rues/rue-victor-hugo.md) | — | 1 579 €/m² | 5 |

26 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/82033/quartiers/centre-ville.md) : appartements 1 517 €/m², maisons 1 246 €/m²
- [La Valette-Ducau](https://immobilix.app/api/commune/82033/quartiers/la-valette-ducau.md) : maisons 1 634 €/m²
- [Courbieu-Bénis-Saint-Martin](https://immobilix.app/api/commune/82033/quartiers/courbieu-benis-saint-martin.md) : appartements 1 405 €/m², maisons 1 777 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/castelsarrasin-82100/quartier/cassenel
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/82033?lat=44.04659&lng=1.10225&z=15
- Prix immobilier à Castelsarrasin : https://immobilix.app/prix-immobilier/castelsarrasin-82100
- Toutes les rues de Castelsarrasin : https://immobilix.app/prix-immobilier/castelsarrasin-82100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app