# Prix immobilier quartier Maranel-Bellevue, Albi

Quartier Maranel-Bellevue (IRIS 810040303) à Albi, autour de l’avenue Colonel Teyssier et de la rue du Roc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 416 €/m²** (50 ventes), au niveau de la médiane de Albi.
- Prix médian des maisons : **2 230 €/m²** (63 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Albi.
- Rang pour les appartements : 9e quartier le plus cher de Albi sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Albi sur 20 quartiers avec un prix.
- Albi sur les mêmes ventes : appartements 2 427 €/m², maisons 2 058 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 408 (Albi : 48 879)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 850 € (Albi : 20 910 €)
- Propriétaires de leur logement : 59,4 % (Albi : 47,5 %)
- Locataires : 39,3 % (Albi : 51,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Colonel Teyssier](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/avenue-colonel-teyssier.md) | 2 464 €/m² | 2 330 €/m² | 49 |
| [Rue du Roc](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/rue-du-roc.md) | 2 224 €/m² | 2 308 €/m² | 27 |
| [Rue de Bitche](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/rue-de-bitche.md) | 2 456 €/m² | — | 5 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Faubourg du Vigan](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/faubourg-du-vigan.md) : appartements 2 395 €/m², maisons 2 415 €/m²
- [Université Verdun](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/universite-verdun.md) : appartements 2 708 €/m², maisons 2 463 €/m²
- [Pelloutier](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/pelloutier.md) : appartements 2 241 €/m², maisons 1 891 €/m²
- [Lude-Bon Sauveur](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/lude-bon-sauveur.md) : appartements 2 587 €/m², maisons 2 043 €/m²
- [Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/bellevue-cavaliere-peyret-ranteil.md) : appartements 2 096 €/m², maisons 2 179 €/m²
- [Lapanouse Saint-Martin](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/lapanouse-saint-martin.md) : appartements 2 444 €/m², maisons 1 797 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000/quartier/maranel-bellevue
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/81004?lat=43.92073&lng=2.16273&z=15
- Prix immobilier à Albi : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000
- Toutes les rues de Albi : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app