# Prix immobilier quartier Madeleine, Albi

Quartier Madeleine (IRIS 810040601) à Albi, autour de l’avenue Dembourg et de la rue Porta.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 266 €/m²** (121 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Albi.
- Prix médian des maisons : **1 827 €/m²** (49 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Albi.
- Rang pour les appartements : 13e quartier le plus cher de Albi sur 18 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 16e quartier le plus cher de Albi sur 20 quartiers avec un prix.
- Albi sur les mêmes ventes : appartements 2 427 €/m², maisons 2 058 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 208 (Albi : 48 879)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 270 € (Albi : 20 910 €)
- Propriétaires de leur logement : 40,9 % (Albi : 47,5 %)
- Locataires : 57,9 % (Albi : 51,0 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Dembourg](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/avenue-dembourg.md) | 2 384 €/m² | 1 500 €/m² | 30 |
| [Rue Porta](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/rue-porta.md) | 2 064 €/m² | — | 16 |
| [Rue Rinaldi](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/rue-rinaldi.md) | 2 389 €/m² | — | 12 |
| [Rue Alfred Monestié](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/rue-alfred-monestie.md) | 3 146 €/m² | — | 8 |
| [Rue de Lamothe](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/rue-de-lamothe.md) | 2 284 €/m² | — | 6 |
| [Passage Valentin Haüy](https://immobilix.app/api/commune/81004/rues/passage-valentin-hauy.md) | 2 108 €/m² | — | 5 |

25 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Historique](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/centre-historique.md) : appartements 2 654 €/m², maisons 2 414 €/m²
- [Faubourg du Vigan](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/faubourg-du-vigan.md) : appartements 2 395 €/m², maisons 2 415 €/m²
- [Castelviel-Gare](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/castelviel-gare.md) : appartements 2 332 €/m², maisons 2 182 €/m²
- [Rudel-Curveillère-Canavières](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/rudel-curveillere-canavieres.md) : appartements 2 375 €/m², maisons 2 364 €/m²
- [Breuil-Mazicou](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/breuil-mazicou.md) : appartements 1 728 €/m², maisons 1 706 €/m²
- [Pélissier](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/pelissier.md) : appartements 2 145 €/m², maisons 2 125 €/m²
- [Cantepau 2](https://immobilix.app/api/commune/81004/quartiers/cantepau-2.md) : appartements 2 442 €/m², maisons 1 687 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000/quartier/madeleine
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/81004?lat=43.93337&lng=2.13932&z=15
- Prix immobilier à Albi : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000
- Toutes les rues de Albi : https://immobilix.app/prix-immobilier/albi-81000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app