# Prix immobilier quartier Venise Verte, Niort

Quartier Venise Verte (IRIS 791910402) à Niort, autour de l’avenue de la Venise Verte et de la rue du Galuchet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 881 €/m²** (46 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Niort.
- Prix médian des maisons : **2 000 €/m²** (83 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Niort.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Niort sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 13e quartier le plus cher de Niort sur 21 quartiers avec un prix.
- Niort sur les mêmes ventes : appartements 2 065 €/m², maisons 2 030 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 071 (Niort : 58 638)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 560 € (Niort : 22 603 €)
- Propriétaires de leur logement : 48,6 % (Niort : 49,8 %)
- Locataires : 50,6 % (Niort : 49,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Venise Verte](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/avenue-de-la-venise-verte.md) | 1 917 €/m² | 2 228 €/m² | 26 |
| [Rue du Galuchet](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-du-galuchet.md) | 2 092 €/m² | — | 12 |
| [Rue de la Gavacherie](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-de-la-gavacherie.md) | — | 1 961 €/m² | 11 |
| [Rue de la Tour Chabot](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-de-la-tour-chabot.md) | 1 519 €/m² | — | 7 |
| [Rue des Gataudières](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-des-gataudieres.md) | — | 1 868 €/m² | 6 |
| [Rue des Massettes](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-des-massettes.md) | — | 2 878 €/m² | 6 |
| [Rue du Fief Trochet](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-du-fief-trochet.md) | — | 2 219 €/m² | 6 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Boucle Sèvre](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/boucle-sevre.md) : appartements 2 398 €/m², maisons 2 361 €/m²
- [Clou Bouchet Nord](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/clou-bouchet-nord.md) : appartements 1 371 €/m², maisons 2 066 €/m²
- [Four Chabot Gavacherie](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/four-chabot-gavacherie.md) : appartements 2 244 €/m², maisons 2 054 €/m²
- [Clou Bouchet Sud](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/clou-bouchet-sud.md) : moins de 5 ventes
- [Saint-Liguaire-Nantes](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/saint-liguaire-nantes.md) : maisons 2 020 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000/quartier/venise-verte
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/79191?lat=46.32517&lng=-0.48689&z=15
- Prix immobilier à Niort : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000
- Toutes les rues de Niort : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app