# Prix immobilier quartier Gare, Niort

Quartier Gare (IRIS 791910102) à Niort, autour de l’avenue de la République et de la rue des 3 Coigneaux.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 511 €/m²** (46 ventes), 22 % au-dessus de la médiane de Niort.
- Prix médian des maisons : **2 048 €/m²** (77 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Niort.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Niort sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Niort sur 21 quartiers avec un prix.
- Niort sur les mêmes ventes : appartements 2 065 €/m², maisons 2 030 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 628 (Niort : 58 638)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 790 € (Niort : 22 603 €)
- Propriétaires de leur logement : 26,0 % (Niort : 49,8 %)
- Locataires : 73,3 % (Niort : 49,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la République](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/avenue-de-la-republique.md) | 2 605 €/m² | — | 16 |
| [Rue des 3 Coigneaux](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-des-3-coigneaux.md) | — | 1 816 €/m² | 14 |
| [Rue de la Gare](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-de-la-gare.md) | 2 563 €/m² | 2 022 €/m² | 12 |
| [Rue Saint-Maixent](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-saint-maixent.md) | — | 1 810 €/m² | 9 |
| [Rue Viala](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-viala.md) | 2 616 €/m² | — | 8 |
| [Rue Paul-françois Proust](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-paul-francois-proust.md) | 2 931 €/m² | — | 7 |
| [Rue de Bellune](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-de-bellune.md) | 1 552 €/m² | — | 5 |
| [Rue du 14 Juillet](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-du-14-juillet.md) | 2 088 €/m² | — | 5 |

12 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/centre.md) : appartements 2 400 €/m², maisons 1 886 €/m²
- [Hôpital](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/hopital.md) : appartements 2 443 €/m², maisons 1 789 €/m²
- [Nord Partie Inférieure](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/nord-partie-inferieure.md) : appartements 2 267 €/m², maisons 2 083 €/m²
- [Baticoop](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/baticoop.md) : appartements 1 436 €/m², maisons 1 957 €/m²
- [Saint-Florent](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/saint-florent.md) : appartements 1 773 €/m², maisons 1 845 €/m²
- [Champclairot](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/champclairot.md) : appartements 1 670 €/m², maisons 2 048 €/m²
- [Champommier](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/champommier.md) : appartements 1 936 €/m², maisons 2 184 €/m²
- [Goise](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/goise.md) : appartements 1 848 €/m², maisons 1 757 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000/quartier/gare
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/79191?lat=46.32148&lng=-0.45613&z=15
- Prix immobilier à Niort : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000
- Toutes les rues de Niort : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app