# Prix immobilier quartier Centre, Niort

Quartier Centre (IRIS 791910101) à Niort, autour de la rue Saint Gelais et de la rue Alsace Lorraine.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 400 €/m²** (179 ventes), 16 % au-dessus de la médiane de Niort.
- Prix médian des maisons : **1 886 €/m²** (90 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Niort.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Niort sur 19 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 18e quartier le plus cher de Niort sur 21 quartiers avec un prix.
- Niort sur les mêmes ventes : appartements 2 065 €/m², maisons 2 030 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 136 (Niort : 58 638)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 270 € (Niort : 22 603 €)
- Propriétaires de leur logement : 22,5 % (Niort : 49,8 %)
- Locataires : 76,8 % (Niort : 49,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Saint Gelais](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-saint-gelais.md) | 3 924 €/m² | 1 456 €/m² | 21 |
| [Rue Alsace Lorraine](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-alsace-lorraine.md) | 2 339 €/m² | 2 127 €/m² | 18 |
| [Quai de la Regratterie](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/quai-de-la-regratterie.md) | 1 940 €/m² | — | 10 |
| [Rue Mellaise](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-mellaise.md) | 2 303 €/m² | — | 8 |
| [Rue du Soleil](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-du-soleil.md) | 1 855 €/m² | — | 8 |
| [Place du Pilori](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/place-du-pilori.md) | 2 296 €/m² | — | 6 |
| [Rue Cloche Perce](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-cloche-perce.md) | 1 666 €/m² | — | 6 |
| [Rue Saint-jean](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-saint-jean.md) | 2 106 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Faisan](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-du-faisan.md) | 1 937 €/m² | — | 6 |
| [Rue Henri Clouzot](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-henri-clouzot.md) | 2 190 €/m² | — | 5 |
| [Rue du Petit Paradis](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-du-petit-paradis.md) | 5 614 €/m² | — | 5 |
| [Rue du Rempart](https://immobilix.app/api/commune/79191/rues/rue-du-rempart.md) | — | 1 917 €/m² | 5 |

51 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Gare](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/gare.md) : appartements 2 511 €/m², maisons 2 048 €/m²
- [Hôpital](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/hopital.md) : appartements 2 443 €/m², maisons 1 789 €/m²
- [Nord Partie Inférieure](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/nord-partie-inferieure.md) : appartements 2 267 €/m², maisons 2 083 €/m²
- [Nord Partie Supérieure](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/nord-partie-superieure.md) : appartements 1 109 €/m², maisons 1 943 €/m²
- [Sud Ribray](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/sud-ribray.md) : appartements 2 147 €/m², maisons 2 115 €/m²
- [Boucle Sèvre](https://immobilix.app/api/commune/79191/quartiers/boucle-sevre.md) : appartements 2 398 €/m², maisons 2 361 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000/quartier/centre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/79191?lat=46.32526&lng=-0.46213&z=15
- Prix immobilier à Niort : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000
- Toutes les rues de Niort : https://immobilix.app/prix-immobilier/niort-79000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app