# Immobilier à Melle (79)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 014 €/m² en 2021, en hausse de 198 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 158 €/m² en 2025, en hausse de 5 % depuis 2014. 1 047 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 014 €/m² (2021) |
| Prix médian maison | 1 158 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 7 906 |
| Logements | 4 916 |
| Transactions DVF | 1 235 |
| Population (INSEE) | 5 752 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 96 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 154 m²). Les appartements de moins de 123 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 255 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (60 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (50 %), suivis des studio (45 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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