# Prix immobilier quartier Merlettes, Le Vésinet

Quartier Merlettes (IRIS 786500101) à Le Vésinet, autour de la rue des Chênes et de l’avenue du Belloy.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 206 €/m²** (42 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Le Vésinet.
- Prix médian des maisons : **7 906 €/m²** (44 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Le Vésinet.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Le Vésinet sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Le Vésinet sur 5 quartiers avec un prix.
- Le Vésinet sur les mêmes ventes : appartements 5 541 €/m², maisons 8 537 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 806 (Le Vésinet : 15 646)
- Revenu médian par unité de consommation : 56 060 € (Le Vésinet : 48 462 €)
- Propriétaires de leur logement : 72,5 % (Le Vésinet : 67,6 %)
- Locataires : 26,1 % (Le Vésinet : 30,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Chênes](https://immobilix.app/api/commune/78650/rues/rue-des-chenes.md) | 5 042 €/m² | — | 14 |
| [Avenue du Belloy](https://immobilix.app/api/commune/78650/rues/avenue-du-belloy.md) | — | 8 272 €/m² | 12 |
| [Boulevard de Belgique](https://immobilix.app/api/commune/78650/rues/boulevard-de-belgique.md) | — | 7 922 €/m² | 9 |
| [Rue Camille Saulnier](https://immobilix.app/api/commune/78650/rues/rue-camille-saulnier.md) | 5 767 €/m² | — | 6 |

12 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Ibis](https://immobilix.app/api/commune/78650/quartiers/ibis.md) : appartements 5 694 €/m², maisons 8 901 €/m²
- [Sud RER](https://immobilix.app/api/commune/78650/quartiers/sud-rer.md) : appartements 5 171 €/m², maisons 8 529 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-vesinet-78110/quartier/merlettes
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/78650?lat=48.90484&lng=2.12962&z=15
- Prix immobilier à Le Vésinet : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-vesinet-78110
- Toutes les rues de Le Vésinet : https://immobilix.app/prix-immobilier/le-vesinet-78110/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app