# Immobilier à Guyancourt (78)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 298 €/m² en 2025, en baisse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 013 €/m² en 2025, en hausse de 8 % depuis 2014. 32 538 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 298 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 013 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 020 |
| Logements | 28 672 |
| Transactions DVF | 32 641 |
| Population (INSEE) | 29 778 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 694 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 95 m² représentent 37 % du parc (surface moyenne : 117 m²). Les appartements de moins de 67 m² représentent 38 % du parc (surface moyenne : 170 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (46 %). 8 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 4 pièces dominent le marché des appartements (24 %), suivis des 3 pièces (23 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

29 387 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 694 € avec 39.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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