# Immobilier à Flins-sur-Seine (78)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 500 €/m² en 2026, en baisse de 51 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 3 173 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2021. 319 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 500 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 173 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 916 €/m² (10 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 074 €/m² (34 ventes) |
| Bâtiments | 1 540 |
| Logements | 1 621 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 338 |
| Population (INSEE) | 2 447 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | — | 3 074 €/m² (85 ventes) |
| 2022 | 5 073 €/m² (6 ventes) | 2 206 €/m² (47 ventes) |
| 2023 | 3 217 €/m² (6 ventes) | 3 306 €/m² (60 ventes) |
| 2024 | 2 599 €/m² (12 ventes) | 2 958 €/m² (25 ventes) |
| 2025 | 3 233 €/m² (8 ventes) | 3 284 €/m² (40 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 2 500 €/m² (5 ventes) | 3 173 €/m² (25 ventes) |

Sur un an : maisons +11 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Flins-sur-Seine sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Flins-sur-Seine | 2 916 €/m² (0 %) | 3 074 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (29 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des studio (24 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/78238/rues/rue-charles-de-gaulle.md) : appartements 2 599 €/m²

Toutes les rues de Flins-sur-Seine : https://immobilix.app/api/commune/78238/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Flins-sur-Seine : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/78238
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/flins-sur-seine-78410
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/78238.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Flins-sur-Seine>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app