# Immobilier à Ecquevilly (78)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 963 €/m² en 2025, en baisse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 082 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2014. 1 982 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 963 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 082 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 963 €/m² (27 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 106 €/m² (97 ventes) |
| Bâtiments | 2 169 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 2 015 |
| Population (INSEE) | 4 279 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | 3 069 €/m² (27 ventes) | 2 874 €/m² (40 ventes) |
| 2015 | 2 632 €/m² (15 ventes) | 2 571 €/m² (99 ventes) |
| 2016 | 2 600 €/m² (17 ventes) | 2 973 €/m² (170 ventes) |
| 2017 | 2 533 €/m² (12 ventes) | 3 064 €/m² (24 ventes) |
| 2018 | 2 915 €/m² (70 ventes) | 3 225 €/m² (215 ventes) |
| 2019 | 2 758 €/m² (63 ventes) | 3 451 €/m² (85 ventes) |
| 2020 | 3 735 €/m² (52 ventes) | 3 311 €/m² (143 ventes) |
| 2021 | 3 560 €/m² (98 ventes) | 3 235 €/m² (55 ventes) |
| 2022 | 3 710 €/m² (47 ventes) | 3 226 €/m² (167 ventes) |
| 2023 | 3 333 €/m² (62 ventes) | 3 471 €/m² (195 ventes) |
| 2024 | 2 565 €/m² (35 ventes) | 3 208 €/m² (95 ventes) |
| 2025 | 2 963 €/m² (9 ventes) | 3 093 €/m² (176 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 3 082 €/m² (11 ventes) |

Sur un an : appartements -23 % entre 2023 et 2024, maisons -4 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 88 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 35 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 10 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (30 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Avenue des Fontaines](https://immobilix.app/api/commune/78206/rues/avenue-des-fontaines.md) : maisons 2 892 €/m²
- [Rue de la République](https://immobilix.app/api/commune/78206/rues/rue-de-la-republique.md) : maisons 3 784 €/m²
- [Rue des Deux Charmes](https://immobilix.app/api/commune/78206/rues/rue-des-deux-charmes.md) : maisons 3 345 €/m²
- [Rue du Colombier](https://immobilix.app/api/commune/78206/rues/rue-du-colombier.md) : appartements 2 928 €/m²
- [Pla de Fresnes](https://immobilix.app/api/commune/78206/rues/pla-de-fresnes.md) : appartements 3 626 €/m²
- [Rue de la Jonchée](https://immobilix.app/api/commune/78206/rues/rue-de-la-jonchee.md) : maisons 2 826 €/m²

Toutes les rues de Ecquevilly : https://immobilix.app/api/commune/78206/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Ecquevilly : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/78206
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/ecquevilly-78920
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/78206.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Ecquevilly>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app