# Prix immobilier quartier Denouval, Andrésy

Quartier Denouval (IRIS 780150106) à Andrésy, autour du chemin des Marottes et de la rue du Gen Leclerc.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 797 €/m²** (73 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Andrésy.
- Prix médian des maisons : **3 673 €/m²** (40 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Andrésy.
- Rang pour les appartements : 5e quartier le plus cher de Andrésy sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Andrésy sur 6 quartiers avec un prix.
- Andrésy sur les mêmes ventes : appartements 3 117 €/m², maisons 3 719 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 109 (Andrésy : 13 230)
- Revenu médian par unité de consommation : 33 550 € (Andrésy : 26 878 €)
- Propriétaires de leur logement : 84,3 % (Andrésy : 67,3 %)
- Locataires : 14,4 % (Andrésy : 31,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Chemin des Marottes](https://immobilix.app/api/commune/78015/rues/chemin-des-marottes.md) | 2 921 €/m² | 3 388 €/m² | 26 |
| [Rue du Gen Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/78015/rues/rue-du-gen-leclerc.md) | 3 358 €/m² | — | 26 |
| [Résidence du Manoir de Denouval](https://immobilix.app/api/commune/78015/rues/residence-du-manoir-de-denouval.md) | 2 820 €/m² | — | 19 |
| [Résidence des Jardins de Denouval](https://immobilix.app/api/commune/78015/rues/residence-des-jardins-de-denouval.md) | 2 439 €/m² | — | 17 |
| [Avenue Maurice Berteaux](https://immobilix.app/api/commune/78015/rues/avenue-maurice-berteaux.md) | — | 4 306 €/m² | 10 |
| [Résidence les Pinsons](https://immobilix.app/api/commune/78015/rues/residence-les-pinsons.md) | 2 437 €/m² | — | 10 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Coteaux](https://immobilix.app/api/commune/78015/quartiers/les-coteaux.md) : appartements 3 889 €/m², maisons 3 774 €/m²
- [Le Centre](https://immobilix.app/api/commune/78015/quartiers/le-centre.md) : appartements 3 433 €/m², maisons 3 964 €/m²
- [Les Îles](https://immobilix.app/api/commune/78015/quartiers/les-iles.md) : appartements 3 090 €/m², maisons 3 894 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/andresy-78570/quartier/denouval
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/78015?lat=48.9687&lng=2.04387&z=15
- Prix immobilier à Andrésy : https://immobilix.app/prix-immobilier/andresy-78570
- Toutes les rues de Andrésy : https://immobilix.app/prix-immobilier/andresy-78570/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app