# Prix immobilier quartier Montsouris, Achères

Quartier Montsouris (IRIS 780050107) à Achères, autour de l’avenue Jules Guesde et de la rue Deschamps Guérin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 327 €/m²** (30 ventes), 9 % en dessous de la médiane de Achères.
- Prix médian des maisons : **4 063 €/m²** (58 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Achères.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Achères sur 7 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Achères sur 7 quartiers avec un prix.
- Achères sur les mêmes ventes : appartements 3 644 €/m², maisons 3 765 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 959 (Achères : 20 925)
- Revenu médian par unité de consommation : 30 630 € (Achères : 23 380 €)
- Propriétaires de leur logement : 79,5 % (Achères : 41,6 %)
- Locataires : 19,5 % (Achères : 57,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Jules Guesde](https://immobilix.app/api/commune/78005/rues/avenue-jules-guesde.md) | 2 864 €/m² | — | 6 |
| [Rue Deschamps Guérin](https://immobilix.app/api/commune/78005/rues/rue-deschamps-guerin.md) | — | 4 415 €/m² | 6 |
| [Rue Paul Vaillant Couturier](https://immobilix.app/api/commune/78005/rues/rue-paul-vaillant-couturier.md) | — | 4 043 €/m² | 6 |
| [Avenue Paquet](https://immobilix.app/api/commune/78005/rues/avenue-paquet.md) | 3 747 €/m² | — | 5 |
| [Rue de Saint-germain](https://immobilix.app/api/commune/78005/rues/rue-de-saint-germain.md) | 2 471 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Sources](https://immobilix.app/api/commune/78005/rues/rue-des-sources.md) | — | 3 764 €/m² | 5 |

18 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Thorez](https://immobilix.app/api/commune/78005/quartiers/thorez.md) : appartements 3 925 €/m², maisons 3 785 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/78005/quartiers/centre-ville.md) : appartements 3 807 €/m², maisons 3 537 €/m²
- [Chêne Feuillu](https://immobilix.app/api/commune/78005/quartiers/chene-feuillu.md) : appartements 3 584 €/m², maisons 3 660 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/acheres-78260/quartier/montsouris
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/78005?lat=48.95757&lng=2.07331&z=15
- Prix immobilier à Achères : https://immobilix.app/prix-immobilier/acheres-78260
- Toutes les rues de Achères : https://immobilix.app/prix-immobilier/acheres-78260/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app