# Prix immobilier quartier Varlin Ouest, Villeparisis

Quartier Varlin Ouest (IRIS 775140101) à Villeparisis, autour du boulevard de l'Ourcq et de la rue de la Marne.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 528 €/m²** (78 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Villeparisis.
- Prix médian des maisons : **3 684 €/m²** (51 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Villeparisis.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Villeparisis sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Villeparisis sur 6 quartiers avec un prix.
- Villeparisis sur les mêmes ventes : appartements 3 159 €/m², maisons 3 484 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 437 (Villeparisis : 26 822)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 870 € (Villeparisis : 22 016 €)
- Propriétaires de leur logement : 46,4 % (Villeparisis : 54,1 %)
- Locataires : 51,8 % (Villeparisis : 44,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard de l'Ourcq](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/boulevard-de-l-ourcq.md) | 3 069 €/m² | 3 372 €/m² | 30 |
| [Rue de la Marne](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/rue-de-la-marne.md) | 3 672 €/m² | — | 17 |
| [Rue du Maréchal Foch](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/rue-du-marechal-foch.md) | 3 494 €/m² | — | 13 |
| [Rue de Verdun](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/rue-de-verdun.md) | — | 3 738 €/m² | 8 |
| [Rue du Maréchal Joffre](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/rue-du-marechal-joffre.md) | — | 3 842 €/m² | 6 |

12 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Gide Ouest](https://immobilix.app/api/commune/77514/quartiers/gide-ouest.md) : appartements 3 348 €/m², maisons 3 460 €/m²
- [Briand](https://immobilix.app/api/commune/77514/quartiers/briand.md) : appartements 2 915 €/m², maisons 3 800 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeparisis-77270/quartier/varlin-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/77514?lat=48.94581&lng=2.59643&z=15
- Prix immobilier à Villeparisis : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeparisis-77270
- Toutes les rues de Villeparisis : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeparisis-77270/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app