# Prix immobilier quartier Briand, Villeparisis

Quartier Briand (IRIS 775140104) à Villeparisis, autour de l’avenue du Général de Gaulle et de l’avenue Aristide Briand.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 915 €/m²** (76 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Villeparisis.
- Prix médian des maisons : **3 800 €/m²** (43 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Villeparisis.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Villeparisis sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Villeparisis sur 6 quartiers avec un prix.
- Villeparisis sur les mêmes ventes : appartements 3 159 €/m², maisons 3 484 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 526 (Villeparisis : 26 822)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 860 € (Villeparisis : 22 016 €)
- Propriétaires de leur logement : 58,6 % (Villeparisis : 54,1 %)
- Locataires : 40,4 % (Villeparisis : 44,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue du Général de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/avenue-du-general-de-gaulle.md) | 2 692 €/m² | 3 384 €/m² | 40 |
| [Avenue Aristide Briand](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/avenue-aristide-briand.md) | 3 405 €/m² | 4 690 €/m² | 20 |
| [Boulevard Marcel Sembat](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/boulevard-marcel-sembat.md) | 3 021 €/m² | — | 16 |
| [Avenue des Rossignols](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/avenue-des-rossignols.md) | 2 918 €/m² | — | 11 |
| [Avenue Laroche](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/avenue-laroche.md) | — | 4 143 €/m² | 5 |
| [Avenue des Fauvettes](https://immobilix.app/api/commune/77514/rues/avenue-des-fauvettes.md) | — | 4 507 €/m² | 5 |

14 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Varlin Ouest](https://immobilix.app/api/commune/77514/quartiers/varlin-ouest.md) : appartements 3 528 €/m², maisons 3 684 €/m²
- [Gide Ouest](https://immobilix.app/api/commune/77514/quartiers/gide-ouest.md) : appartements 3 348 €/m², maisons 3 460 €/m²
- [Gide Est](https://immobilix.app/api/commune/77514/quartiers/gide-est.md) : appartements 2 894 €/m², maisons 3 530 €/m²
- [Monnet Pré Berson](https://immobilix.app/api/commune/77514/quartiers/monnet-pre-berson.md) : appartements 3 208 €/m², maisons 3 422 €/m²
- [Route Nationale 3](https://immobilix.app/api/commune/77514/quartiers/route-nationale-3.md) : appartements 2 778 €/m², maisons 3 388 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeparisis-77270/quartier/briand
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/77514?lat=48.94608&lng=2.61016&z=15
- Prix immobilier à Villeparisis : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeparisis-77270
- Toutes les rues de Villeparisis : https://immobilix.app/prix-immobilier/villeparisis-77270/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app