# Prix immobilier quartier Nord-Ouest, Vert-Saint-Denis

Quartier Nord-Ouest (IRIS 774950101) à Vert-Saint-Denis, autour de la rue de la Butte du Luet et de la rue de Seine-Port.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 287 €/m²** (13 ventes), au niveau de la médiane de Vert-Saint-Denis.
- Prix médian des maisons : **2 925 €/m²** (102 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Vert-Saint-Denis.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Vert-Saint-Denis sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Vert-Saint-Denis sur 3 quartiers avec un prix.
- Vert-Saint-Denis sur les mêmes ventes : appartements 3 295 €/m², maisons 2 959 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 356 (Vert-Saint-Denis : 8 822)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 400 € (Vert-Saint-Denis : 25 493 €)
- Propriétaires de leur logement : 68,3 % (Vert-Saint-Denis : 70,3 %)
- Locataires : 30,7 % (Vert-Saint-Denis : 28,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Butte du Luet](https://immobilix.app/api/commune/77495/rues/rue-de-la-butte-du-luet.md) | — | 2 895 €/m² | 9 |
| [Rue de Seine-Port](https://immobilix.app/api/commune/77495/rues/rue-de-seine-port.md) | — | 2 823 €/m² | 7 |
| [Rue du Pré aux Canaux](https://immobilix.app/api/commune/77495/rues/rue-du-pre-aux-canaux.md) | — | 3 043 €/m² | 7 |
| [Rue du Ruisseau](https://immobilix.app/api/commune/77495/rues/rue-du-ruisseau.md) | — | 2 789 €/m² | 6 |
| [Rue de la Folle Avoine](https://immobilix.app/api/commune/77495/rues/rue-de-la-folle-avoine.md) | 3 709 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Haies Fleuries](https://immobilix.app/api/commune/77495/rues/rue-des-haies-fleuries.md) | — | 3 071 €/m² | 5 |

38 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Est](https://immobilix.app/api/commune/77495/quartiers/centre-est.md) : maisons 2 984 €/m²
- [Sud](https://immobilix.app/api/commune/77495/quartiers/sud.md) : appartements 3 329 €/m², maisons 2 986 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vert-saint-denis-77240/quartier/nord-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/77495?lat=48.57925&lng=2.63274&z=15
- Prix immobilier à Vert-Saint-Denis : https://immobilix.app/prix-immobilier/vert-saint-denis-77240
- Toutes les rues de Vert-Saint-Denis : https://immobilix.app/prix-immobilier/vert-saint-denis-77240/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app