# Prix immobilier quartier Centre, Vaires-sur-Marne

Quartier Centre (IRIS 774790103) à Vaires-sur-Marne, autour de la rue de Chelles et de l’avenue Jean Jaurès.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 754 €/m²** (46 ventes), 25 % au-dessus de la médiane de Vaires-sur-Marne.
- Prix médian des maisons : **4 220 €/m²** (48 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Vaires-sur-Marne.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Vaires-sur-Marne sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Vaires-sur-Marne sur 5 quartiers avec un prix.
- Vaires-sur-Marne sur les mêmes ventes : appartements 3 816 €/m², maisons 4 090 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 156 (Vaires-sur-Marne : 13 519)
- Revenu médian par unité de consommation : 32 460 € (Vaires-sur-Marne : 26 733 €)
- Propriétaires de leur logement : 71,6 % (Vaires-sur-Marne : 60,2 %)
- Locataires : 27,3 % (Vaires-sur-Marne : 38,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Chelles](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/rue-de-chelles.md) | 5 000 €/m² | 4 310 €/m² | 26 |
| [Avenue Jean Jaurès](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/avenue-jean-jaures.md) | 4 062 €/m² | 3 306 €/m² | 12 |
| [Boulevard de Lorraine](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/boulevard-de-lorraine.md) | 4 402 €/m² | — | 9 |
| [Rue Alphonse Manceau](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/rue-alphonse-manceau.md) | 5 222 €/m² | — | 9 |
| [Avenue des Fusillés](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/avenue-des-fusilles.md) | — | 4 400 €/m² | 7 |
| [Rue du Colonel Moll](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/rue-du-colonel-moll.md) | — | 4 839 €/m² | 6 |
| [Rue Carnot](https://immobilix.app/api/commune/77479/rues/rue-carnot.md) | — | 4 204 €/m² | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/77479/quartiers/nord.md) : appartements 3 253 €/m², maisons 4 162 €/m²
- [Est](https://immobilix.app/api/commune/77479/quartiers/est.md) : appartements 4 285 €/m², maisons 4 172 €/m²
- [Ouest](https://immobilix.app/api/commune/77479/quartiers/ouest.md) : appartements 3 788 €/m², maisons 3 995 €/m²
- [Sud](https://immobilix.app/api/commune/77479/quartiers/sud.md) : appartements 3 350 €/m², maisons 3 901 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaires-sur-marne-77360/quartier/centre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/77479?lat=48.8706&lng=2.63832&z=15
- Prix immobilier à Vaires-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaires-sur-marne-77360
- Toutes les rues de Vaires-sur-Marne : https://immobilix.app/prix-immobilier/vaires-sur-marne-77360/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app