# Prix immobilier quartier Cimetière Ouest, Pontault-Combault

Quartier Cimetière Ouest (IRIS 773730504) à Pontault-Combault, autour de la rue des Hantes et de la rue de l'Eléphant d'Afrique.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 333 €/m²** (33 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Pontault-Combault.
- Prix médian des maisons : **3 803 €/m²** (48 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Pontault-Combault.
- Rang pour les appartements : 7e quartier le plus cher de Pontault-Combault sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Pontault-Combault sur 10 quartiers avec un prix.
- Pontault-Combault sur les mêmes ventes : appartements 3 892 €/m², maisons 3 598 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 934 (Pontault-Combault : 38 258)
- Propriétaires de leur logement : 70,0 % (Pontault-Combault : 59,2 %)
- Locataires : 29,2 % (Pontault-Combault : 39,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Hantes](https://immobilix.app/api/commune/77373/rues/rue-des-hantes.md) | 3 169 €/m² | — | 8 |
| [Rue de l'Eléphant d'Afrique](https://immobilix.app/api/commune/77373/rues/rue-de-l-elephant-d-afrique.md) | 3 444 €/m² | — | 7 |
| [Rue Marcel Paul](https://immobilix.app/api/commune/77373/rues/rue-marcel-paul.md) | — | 3 651 €/m² | 5 |
| [Rue de la Baleine du Groenland](https://immobilix.app/api/commune/77373/rues/rue-de-la-baleine-du-groenland.md) | 2 928 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Hirondelles](https://immobilix.app/api/commune/77373/rues/rue-des-hirondelles.md) | — | 4 375 €/m² | 5 |
| [Rue des Roitelets](https://immobilix.app/api/commune/77373/rues/rue-des-roitelets.md) | 3 269 €/m² | — | 5 |

24 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Mairie Rouxel Sud-Ouest](https://immobilix.app/api/commune/77373/quartiers/mairie-rouxel-sud-ouest.md) : appartements 4 024 €/m², maisons 3 650 €/m²
- [Centre Commercial](https://immobilix.app/api/commune/77373/quartiers/centre-commercial.md) : appartements 4 080 €/m², maisons 3 582 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pontault-combault-77340/quartier/cimetiere-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/77373?lat=48.78008&lng=2.59381&z=15
- Prix immobilier à Pontault-Combault : https://immobilix.app/prix-immobilier/pontault-combault-77340
- Toutes les rues de Pontault-Combault : https://immobilix.app/prix-immobilier/pontault-combault-77340/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app