# Prix immobilier quartier Trois Moulins, Melun

Quartier Trois Moulins (IRIS 772880401) à Melun, autour de la rue des 3 Moulins et de la rue Lavoisier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 000 €/m²** (23 ventes), 28 % en dessous de la médiane de Melun.
- Prix médian des maisons : **2 482 €/m²** (14 ventes), 16 % en dessous de la médiane de Melun.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Melun sur 12 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Melun sur 10 quartiers avec un prix.
- Melun sur les mêmes ventes : appartements 2 770 €/m², maisons 2 944 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 251 (Melun : 41 402)
- Revenu médian par unité de consommation : 14 670 € (Melun : 17 779 €)
- Propriétaires de leur logement : 16,3 % (Melun : 25,5 %)
- Locataires : 82,8 % (Melun : 70,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des 3 Moulins](https://immobilix.app/api/commune/77288/rues/rue-des-3-moulins.md) | 2 108 €/m² | 2 792 €/m² | 17 |
| [Rue Lavoisier](https://immobilix.app/api/commune/77288/rues/rue-lavoisier.md) | 1 833 €/m² | — | 7 |
| [Rue des Maraichers](https://immobilix.app/api/commune/77288/rues/rue-des-maraichers.md) | 2 854 €/m² | — | 5 |

8 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Montaigu Nord-Est](https://immobilix.app/api/commune/77288/quartiers/montaigu-nord-est.md) : appartements 2 714 €/m², maisons 2 708 €/m²
- [Montaigu Sud-Ouest](https://immobilix.app/api/commune/77288/quartiers/montaigu-sud-ouest.md) : appartements 2 625 €/m², maisons 3 245 €/m²
- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/77288/quartiers/centre.md) : appartements 2 714 €/m², maisons 2 920 €/m²
- [Saint-Liesne Centre-Est](https://immobilix.app/api/commune/77288/quartiers/saint-liesne-centre-est.md) : appartements 1 778 €/m²
- [Saint-Liesne Nord](https://immobilix.app/api/commune/77288/quartiers/saint-liesne-nord.md) : appartements 1 840 €/m²
- [Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est](https://immobilix.app/api/commune/77288/quartiers/saint-liesne-sud-ouest-et-sud-est.md) : appartements 2 681 €/m², maisons 2 881 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/melun-77000/quartier/trois-moulins
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/77288?lat=48.54718&lng=2.66788&z=15
- Prix immobilier à Melun : https://immobilix.app/prix-immobilier/melun-77000
- Toutes les rues de Melun : https://immobilix.app/prix-immobilier/melun-77000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app