# Immobilier à Combs-la-Ville (77)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 911 €/m² en 2025, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 395 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 9 989 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 911 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 395 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 681 |
| Logements | 13 428 |
| Transactions DVF | 10 240 |
| Population (INSEE) | 23 350 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 437 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 114 m²). Les appartements de moins de 59 m² représentent 41 % du parc (surface moyenne : 183 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

22 240 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 437 € avec 64.9 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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