# Prix immobilier quartier Sainte-Marguerite 9, Paris 11e

Quartier Sainte-Marguerite 9 (IRIS 751114409) à Paris 11e, autour de la rue Guénot et de la rue Voltaire.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **9 317 €/m²** (91 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Paris.
- Rang pour les appartements : 474e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 095 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 33 550 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 34,2 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 59,1 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Guénot](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-guenot.md) | 9 256 €/m² | — | 16 |
| [Rue Voltaire](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-voltaire.md) | 9 408 €/m² | — | 13 |
| [Passage Dumas](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/passage-dumas.md) | 8 897 €/m² | — | 10 |
| [Cité Voltaire](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/cite-voltaire.md) | 10 420 €/m² | — | 7 |
| [Passage Guénot](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/passage-guenot.md) | 8 779 €/m² | — | 6 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Sainte-Marguerite 1](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/sainte-marguerite-1.md) : appartements 9 361 €/m²
- [Sainte-Marguerite 2](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/sainte-marguerite-2.md) : appartements 9 506 €/m²
- [Sainte-Marguerite 8](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/sainte-marguerite-8.md) : appartements 9 881 €/m²
- [Sainte-Marguerite 10](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/sainte-marguerite-10.md) : appartements 9 124 €/m²
- [Sainte-Marguerite 11](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/sainte-marguerite-11.md) : appartements 9 387 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/sainte-marguerite-9
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.85172&lng=2.39209&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app