# Prix immobilier quartier Picpus 4, Paris 12e

Quartier Picpus 4 (IRIS 751124604) à Paris 12e, autour de la rue Nicolaï et de la rue des Meuniers.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **8 183 €/m²** (32 ventes), 17 % en dessous de la médiane de Paris.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 698e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 300 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 400 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 12,2 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 86,3 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Nicolaï](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-nicolai.md) | 8 202 €/m² | — | 17 |
| [Rue des Meuniers](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-des-meuniers.md) | 8 248 €/m² | — | 12 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Picpus 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-3.md) : appartements 7 711 €/m²
- [Picpus 5](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-5.md) : appartements 8 600 €/m²
- [Picpus 9](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-9.md) : appartements 8 729 €/m²
- [Picpus 11](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-11.md) : appartements 9 238 €/m²
- [Bercy 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bercy-3.md) : appartements 7 855 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/picpus-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.83559&lng=2.39367&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app