# Prix immobilier quartier Montparnasse 4, Paris 14e

Quartier Montparnasse 4 (IRIS 751145304) à Paris 14e, autour de la rue Roger et de la rue Cels.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **10 466 €/m²** (50 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Paris.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 256e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 474 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 34 620 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 43,3 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 51,9 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Roger](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-roger.md) | 9 491 €/m² | — | 10 |
| [Rue Cels](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-cels.md) | 10 128 €/m² | — | 9 |
| [Rue Deparcieux](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-deparcieux.md) | 10 486 €/m² | — | 9 |
| [Impasse Cels](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/impasse-cels.md) | 10 720 €/m² | — | 5 |
| [Rue Fermat](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-fermat.md) | 10 913 €/m² | — | 5 |

## Quartiers voisins

- [Montparnasse 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/montparnasse-3.md) : appartements 10 164 €/m²
- [Montparnasse 5](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/montparnasse-5.md) : appartements 10 970 €/m²
- [Petit Montrouge 16](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/petit-montrouge-16.md) : appartements 10 288 €/m²
- [Plaisance 22](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/plaisance-22.md) : appartements 9 875 €/m²
- [Plaisance 23](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/plaisance-23.md) : appartements 10 079 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/montparnasse-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.83684&lng=2.32419&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app