# Prix immobilier quartier Montparnasse 2, Paris 14e

Quartier Montparnasse 2 (IRIS 751145302) à Paris 14e, autour de l’avenue Denfert-Rochereau et de la rue Cassini.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **10 450 €/m²** (30 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Paris.
- Rang pour les appartements : 261e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 741 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 46 270 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 37,5 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 55,3 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Denfert-Rochereau](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/avenue-denfert-rochereau.md) | 10 475 €/m² | — | 14 |
| [Rue Cassini](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-cassini.md) | 12 500 €/m² | — | 5 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Val de Grâce 2](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/val-de-grace-2.md) : appartements 11 956 €/m²
- [Val de Grâce 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/val-de-grace-3.md) : appartements 11 417 €/m²
- [Montparnasse 1](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/montparnasse-1.md) : appartements 9 079 €/m²
- [Montparnasse 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/montparnasse-3.md) : appartements 10 164 €/m²
- [Montparnasse 5](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/montparnasse-5.md) : appartements 10 970 €/m²
- [Montparnasse 10](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/montparnasse-10.md) : appartements 11 811 €/m²
- [Parc de Montsouris 6](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/parc-de-montsouris-6.md) : appartements 9 304 €/m²
- [Petit Montrouge 15](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/petit-montrouge-15.md) : appartements 9 467 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/montparnasse-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.83671&lng=2.33646&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app