# Prix immobilier quartier Bercy 4, Paris 12e

Quartier Bercy 4 (IRIS 751124704) à Paris 12e, autour du passage du Charolais et de la ruelle de la Planchette.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **9 070 €/m²** (41 ventes), 7 % en dessous de la médiane de Paris.
- Rang pour les appartements : 526e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 325 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 32 320 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 35,7 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 61,5 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Passage du Charolais](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/passage-du-charolais.md) | 8 748 €/m² | — | 10 |
| [Ruelle de la Planchette](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/ruelle-de-la-planchette.md) | 8 919 €/m² | — | 5 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Picpus 11](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-11.md) : appartements 9 238 €/m²
- [Picpus 12](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-12.md) : appartements 9 026 €/m²
- [Picpus 13](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-13.md) : appartements 8 860 €/m²
- [Bercy 2](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bercy-2.md) : appartements 8 306 €/m²
- [Bercy 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bercy-3.md) : appartements 7 855 €/m²
- [Bercy 5](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bercy-5.md) : appartements 9 260 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/bercy-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.8404&lng=2.38735&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app