# Prix immobilier quartier Bel-Air 8, Paris 12e

Quartier Bel-Air 8 (IRIS 751124508) à Paris 12e, autour de la rue du Niger et de la villa du Bel Air.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **8 753 €/m²** (54 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Paris.
- Rang pour les appartements : 594e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 117 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 37 410 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 33,3 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 64,7 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue du Niger](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-du-niger.md) | 9 023 €/m² | — | 17 |
| [Villa du Bel Air](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/villa-du-bel-air.md) | 8 961 €/m² | — | 16 |
| [Rue Lasson](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-lasson.md) | 9 040 €/m² | — | 7 |

1 autre rue du quartier a moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bel-Air 7](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-7.md) : appartements 8 527 €/m²
- [Bel-Air 9](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-9.md) : appartements 8 579 €/m²
- [Bel-Air 10](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-10.md) : moins de 5 ventes
- [Bel-Air 11](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-11.md) : moins de 5 ventes
- [Bel-Air 12](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-12.md) : appartements 8 460 €/m²
- [Bel-Air 13](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-13.md) : appartements 8 989 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/bel-air-8
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.84324&lng=2.407&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app