# Prix immobilier quartier Bel-Air 5, Paris 12e

Quartier Bel-Air 5 (IRIS 751124505) à Paris 12e, autour de la rue Louis Braille et de la rue Messidor.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **8 468 €/m²** (40 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Paris.
- Rang pour les appartements : 653e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 582 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 36 390 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 41,8 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 55,5 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Louis Braille](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-louis-braille.md) | 8 347 €/m² | — | 29 |
| [Rue Messidor](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-messidor.md) | 8 025 €/m² | — | 6 |

## Quartiers voisins

- [Bel-Air 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-3.md) : appartements 8 296 €/m²
- [Bel-Air 4](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-4.md) : appartements 8 825 €/m²
- [Bel-Air 6](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-6.md) : appartements 10 136 €/m²
- [Bel-Air 7](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-7.md) : appartements 8 527 €/m²
- [Bel-Air 9](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-9.md) : appartements 8 579 €/m²
- [Picpus 8](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-8.md) : appartements 9 197 €/m²
- [Picpus 14](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-14.md) : appartements 8 944 €/m²
- [Picpus 15](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-15.md) : appartements 9 403 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/bel-air-5
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.84196&lng=2.40172&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app