# Prix immobilier quartier Bel-Air 4, Paris 12e

Quartier Bel-Air 4 (IRIS 751124504) à Paris 12e, autour de la rue de Toul et du passage Chaussin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **8 825 €/m²** (71 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Paris.
- Rang pour les appartements : 581e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 588 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 34 360 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 40,3 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 56,3 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Toul](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-de-toul.md) | 8 767 €/m² | — | 23 |
| [Passage Chaussin](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/passage-chaussin.md) | 8 999 €/m² | — | 8 |

## Quartiers voisins

- [Bel-Air 2](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-2.md) : appartements 8 640 €/m²
- [Bel-Air 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-3.md) : appartements 8 296 €/m²
- [Bel-Air 5](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-5.md) : appartements 8 468 €/m²
- [Picpus 1](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-1.md) : appartements 8 624 €/m²
- [Picpus 6](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-6.md) : appartements 8 945 €/m²
- [Picpus 8](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-8.md) : appartements 9 197 €/m²
- [Picpus 14](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-14.md) : appartements 8 944 €/m²
- [Picpus 15](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-15.md) : appartements 9 403 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/bel-air-4
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.83812&lng=2.4028&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app