# Prix immobilier quartier Bel-Air 2, Paris 12e

Quartier Bel-Air 2 (IRIS 751124502) à Paris 12e, autour de l’avenue Daumesnil et du boulevard Soult.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **8 640 €/m²** (100 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Paris.
- Rang pour les appartements : 615e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 802 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 36 440 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 36,5 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 60,0 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Daumesnil](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/avenue-daumesnil.md) | 9 103 €/m² | — | 86 |
| [Boulevard Soult](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/boulevard-soult.md) | 7 665 €/m² | — | 49 |
| [Rue de la Véga](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-de-la-vega.md) | 9 082 €/m² | — | 30 |
| [Rue du Colonel Oudot](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-du-colonel-oudot.md) | 8 487 €/m² | — | 23 |
| [Rue Rottembourg](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-rottembourg.md) | 8 277 €/m² | — | 12 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bel-Air 1](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-1.md) : moins de 5 ventes
- [Bel-Air 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-3.md) : appartements 8 296 €/m²
- [Bel-Air 4](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-4.md) : appartements 8 825 €/m²
- [Picpus 1](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-1.md) : appartements 8 624 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/bel-air-2
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.83653&lng=2.40552&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app