# Prix immobilier quartier Bel-Air 14, Paris 12e

Quartier Bel-Air 14 (IRIS 751124514) à Paris 12e, autour du cours de Vincennes et de la rue du Rendez-Vous.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **9 209 €/m²** (53 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Paris.
- Rang pour les appartements : 498e quartier le plus cher de Paris sur 811 quartiers avec un prix.
- Paris sur les mêmes ventes : appartements 9 802 €/m², maisons 12 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 855 (Paris : 2 088 389)
- Revenu médian par unité de consommation : 40 670 € (Paris : 33 894 €)
- Propriétaires de leur logement : 47,3 % (Paris : 33,0 %)
- Locataires : 44,4 % (Paris : 62,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Cours de Vincennes](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/cours-de-vincennes.md) | 8 460 €/m² | — | 54 |
| [Rue du Rendez-Vous](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-du-rendez-vous.md) | 9 375 €/m² | — | 29 |
| [Rue Marsoulan](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/rue-marsoulan.md) | 8 860 €/m² | — | 16 |
| [Voie Ao/12](https://immobilix.app/api/commune/75056/rues/voie-ao-12.md) | 9 826 €/m² | — | 9 |

## Quartiers voisins

- [Sainte-Marguerite 1](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/sainte-marguerite-1.md) : appartements 9 361 €/m²
- [Bel-Air 7](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-7.md) : appartements 8 527 €/m²
- [Bel-Air 13](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/bel-air-13.md) : appartements 8 989 €/m²
- [Picpus 15](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-15.md) : appartements 9 403 €/m²
- [Picpus 24](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/picpus-24.md) : appartements 9 766 €/m²
- [Charonne 3](https://immobilix.app/api/commune/75056/quartiers/charonne-3.md) : appartements 9 287 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/quartier/bel-air-14
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/75056?lat=48.84657&lng=2.40178&z=15
- Prix immobilier à Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000
- Toutes les rues de Paris : https://immobilix.app/prix-immobilier/paris-75000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app