# Prix immobilier quartier Sud, Vétraz-Monthoux

Quartier Sud (IRIS 742980102) à Vétraz-Monthoux, autour de l’impasse des aquarelles et de l’impasse du Montebello.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 651 €/m²** (42 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Vétraz-Monthoux.
- Prix médian des maisons : **5 065 €/m²** (24 ventes), 7 % au-dessus de la médiane de Vétraz-Monthoux.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Vétraz-Monthoux sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Vétraz-Monthoux sur 2 quartiers avec un prix.
- Vétraz-Monthoux sur les mêmes ventes : appartements 4 252 €/m², maisons 4 720 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 430 (Vétraz-Monthoux : 9 874)
- Revenu médian par unité de consommation : 33 390 € (Vétraz-Monthoux : 33 984 €)
- Propriétaires de leur logement : 51,4 % (Vétraz-Monthoux : 55,6 %)
- Locataires : 46,5 % (Vétraz-Monthoux : 42,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Impasse des aquarelles](https://immobilix.app/api/commune/74298/rues/impasse-des-aquarelles.md) | 3 842 €/m² | — | 8 |
| [Impasse du Montebello](https://immobilix.app/api/commune/74298/rues/impasse-du-montebello.md) | 4 913 €/m² | — | 8 |
| [Chemin des lilas](https://immobilix.app/api/commune/74298/rues/chemin-des-lilas.md) | 4 378 €/m² | — | 6 |
| [Chemin de la loex](https://immobilix.app/api/commune/74298/rues/chemin-de-la-loex.md) | — | 5 050 €/m² | 5 |
| [Impasse Eminence](https://immobilix.app/api/commune/74298/rues/impasse-eminence.md) | 5 509 €/m² | — | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/74298/quartiers/nord.md) : appartements 4 359 €/m², maisons 4 571 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/vetraz-monthoux-74100/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/74298?lat=46.17273&lng=6.26264&z=15
- Prix immobilier à Vétraz-Monthoux : https://immobilix.app/prix-immobilier/vetraz-monthoux-74100
- Toutes les rues de Vétraz-Monthoux : https://immobilix.app/prix-immobilier/vetraz-monthoux-74100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app