# Immobilier à Epagny Metz-Tessy (74)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 797 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 7 736 €/m² en 2025, en hausse de 77 % depuis 2014. 7 892 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 797 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 7 736 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 4 053 |
| Logements | 8 044 |
| Transactions DVF | 7 981 |
| Population (INSEE) | 8 925 |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 121 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 175 m²). Les appartements de moins de 65 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 180 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 27 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 4 pièces (26 %).

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/74112.json