# Prix immobilier quartier Novel-Teppes, Annecy

Quartier Novel-Teppes (IRIS 740100604) à Annecy, autour de la rue des Édelweiss et de la rue des Anemones.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 955 €/m²** (86 ventes), 23 % en dessous de la médiane de Annecy.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 37e quartier le plus cher de Annecy sur 43 quartiers avec un prix.
- Annecy sur les mêmes ventes : appartements 5 135 €/m², maisons 6 225 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 378 (Annecy : 127 028)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 800 € (Annecy : 27 471 €)
- Propriétaires de leur logement : 32,6 % (Annecy : 49,8 %)
- Locataires : 65,6 % (Annecy : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Édelweiss](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/rue-des-edelweiss.md) | 3 511 €/m² | — | 12 |
| [Rue des Anemones](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/rue-des-anemones.md) | 4 334 €/m² | — | 8 |

3 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Fier](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/fier.md) : appartements 5 109 €/m²
- [Genève](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/geneve.md) : appartements 4 922 €/m²
- [Novel-Louis Armand](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/novel-louis-armand.md) : appartements 4 387 €/m²
- [Les Fins](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/les-fins.md) : appartements 5 096 €/m²
- [Varde](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/varde.md) : appartements 5 743 €/m², maisons 8 336 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000/quartier/novel-teppes
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/74010?lat=45.92173&lng=6.12917&z=15
- Prix immobilier à Annecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000
- Toutes les rues de Annecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app