# Prix immobilier quartier Le Cep, Annecy

Quartier Le Cep (IRIS 740101401) à Annecy, autour de l’avenue de Champ Fleuri et de l’allée des Sorbiers.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 261 €/m²** (46 ventes), 36 % en dessous de la médiane de Annecy.
- Rang pour les appartements : 42e quartier le plus cher de Annecy sur 43 quartiers avec un prix.
- Annecy sur les mêmes ventes : appartements 5 135 €/m², maisons 6 225 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 473 (Annecy : 127 028)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 410 € (Annecy : 27 471 €)
- Propriétaires de leur logement : 58,5 % (Annecy : 49,8 %)
- Locataires : 39,8 % (Annecy : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Champ Fleuri](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-de-champ-fleuri.md) | 3 598 €/m² | — | 44 |
| [Allée des Sorbiers](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/allee-des-sorbiers.md) | 3 501 €/m² | — | 8 |
| [Rue du Cep](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/rue-du-cep.md) | 3 145 €/m² | — | 5 |

## Quartiers voisins

- [Vert Bois-Le Pont Neuf](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/vert-bois-le-pont-neuf.md) : appartements 4 719 €/m², maisons 6 219 €/m²
- [Champ Fleuri](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/champ-fleuri.md) : appartements 3 806 €/m²
- [Bois Gentil-Longiret](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/bois-gentil-longiret.md) : appartements 3 650 €/m², maisons 4 794 €/m²
- [Bressis-Neigeos](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/bressis-neigeos.md) : appartements 4 637 €/m², maisons 5 331 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000/quartier/le-cep
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/74010?lat=45.89058&lng=6.09952&z=15
- Prix immobilier à Annecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000
- Toutes les rues de Annecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app