# Prix immobilier quartier Gare, Annecy

Quartier Gare (IRIS 740100205) à Annecy, autour de l’avenue de Chambéry et de l’avenue du Rhône.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 132 €/m²** (202 ventes), au niveau de la médiane de Annecy.
- Rang pour les appartements : 18e quartier le plus cher de Annecy sur 43 quartiers avec un prix.
- Annecy sur les mêmes ventes : appartements 5 135 €/m², maisons 6 225 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 364 (Annecy : 127 028)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 070 € (Annecy : 27 471 €)
- Propriétaires de leur logement : 34,2 % (Annecy : 49,8 %)
- Locataires : 64,5 % (Annecy : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Chambéry](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-de-chambery.md) | 4 904 €/m² | — | 58 |
| [Avenue du Rhône](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-du-rhone.md) | 4 821 €/m² | — | 29 |
| [Avenue d'Aléry](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-d-alery.md) | 5 535 €/m² | — | 27 |
| [Rue de Rumilly](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/rue-de-rumilly.md) | 4 824 €/m² | — | 19 |
| [Rue André Gide](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/rue-andre-gide.md) | 5 039 €/m² | — | 12 |
| [Avenue du Thiou](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-du-thiou.md) | 5 109 €/m² | — | 10 |
| [Avenue de Chevêne](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-de-chevene.md) | 4 172 €/m² | — | 9 |
| [Avenue de Mandallaz](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-de-mandallaz.md) | 5 190 €/m² | — | 9 |
| [Promenade Louis Lachenal](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/promenade-louis-lachenal.md) | 4 354 €/m² | — | 6 |
| [Rue de la Gare](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/rue-de-la-gare.md) | 5 564 €/m² | — | 6 |

2 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Courier](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/courier.md) : appartements 6 284 €/m²
- [Vieille Ville](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/vieille-ville.md) : appartements 6 089 €/m²
- [Loverchy](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/loverchy.md) : appartements 5 170 €/m²
- [Hirondelles](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/hirondelles.md) : appartements 4 819 €/m²
- [Sous-Aléry](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/sous-alery.md) : appartements 4 306 €/m²
- [Vert Bois-Le Pont Neuf](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/vert-bois-le-pont-neuf.md) : appartements 4 719 €/m², maisons 6 219 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000/quartier/gare
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/74010?lat=45.89922&lng=6.11739&z=15
- Prix immobilier à Annecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000
- Toutes les rues de Annecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app