# Prix immobilier quartier Coteau, Annecy

Quartier Coteau (IRIS 740100404) à Annecy, autour de l’avenue de la Plaine et de l’avenue de Brogny.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **5 585 €/m²** (81 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Annecy.
- Prix médian des maisons : **8 676 €/m²** (8 ventes), 39 % au-dessus de la médiane de Annecy.
- Rang pour les appartements : 12e quartier le plus cher de Annecy sur 43 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Annecy sur 19 quartiers avec un prix.
- Annecy sur les mêmes ventes : appartements 5 135 €/m², maisons 6 225 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 106 (Annecy : 127 028)
- Revenu médian par unité de consommation : 31 040 € (Annecy : 27 471 €)
- Propriétaires de leur logement : 44,6 % (Annecy : 49,8 %)
- Locataires : 52,6 % (Annecy : 48,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Plaine](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-de-la-plaine.md) | 4 277 €/m² | — | 45 |
| [Avenue de Brogny](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-de-brogny.md) | 5 606 €/m² | — | 28 |
| [Rue Louis Boch](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/rue-louis-boch.md) | 7 165 €/m² | — | 12 |
| [boulevard Taine](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/boulevard-taine.md) | 4 637 €/m² | — | 12 |
| [Rue du Docteur Gallet](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/rue-du-docteur-gallet.md) | 5 901 €/m² | — | 11 |
| [Avenue du Coteau](https://immobilix.app/api/commune/74010/rues/avenue-du-coteau.md) | 5 825 €/m² | — | 7 |

6 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bonlieu](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/bonlieu.md) : appartements 6 533 €/m²
- [Galbert](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/galbert.md) : appartements 5 289 €/m²
- [Salomons](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/salomons.md) : appartements 5 152 €/m²
- [Parmelan](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/parmelan.md) : appartements 6 116 €/m²
- [Genève](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/geneve.md) : appartements 4 922 €/m²
- [Novel-Annapurna](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/novel-annapurna.md) : appartements 4 353 €/m², maisons 6 704 €/m²
- [Les Fins](https://immobilix.app/api/commune/74010/quartiers/les-fins.md) : appartements 5 096 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000/quartier/coteau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/74010?lat=45.90796&lng=6.12856&z=15
- Prix immobilier à Annecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000
- Toutes les rues de Annecy : https://immobilix.app/prix-immobilier/annecy-74000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app