# Immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne (73)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 534 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 085 €/m² en 2025, en hausse de 4 % depuis 2021. 278 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 534 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 2 085 €/m² (2025) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 1 609 €/m² (45 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 054 €/m² (34 ventes) |
| Bâtiments | 2 605 |
| Logements | 2 727 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 327 |
| Population (INSEE) | 2 395 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 1 148 €/m² (50 ventes) | 1 996 €/m² (30 ventes) |
| 2022 | 1 532 €/m² (37 ventes) | 2 067 €/m² (29 ventes) |
| 2023 | 1 698 €/m² (34 ventes) | 1 964 €/m² (14 ventes) |
| 2024 | 2 259 €/m² (26 ventes) | 2 375 €/m² (9 ventes) |
| 2025 | 1 593 €/m² (17 ventes) | 2 085 €/m² (15 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 1 534 €/m² (17 ventes) | — |

Sur un an : appartements +33 % entre 2023 et 2024, maisons +4 % entre 2021 et 2022.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Saint-Michel-de-Maurienne sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Saint-Michel-de-Maurienne | 1 609 €/m² (0 %) | 2 054 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 77 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (51 %). 6 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 4 pièces (29 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Grande rue](https://immobilix.app/api/commune/73261/rues/grande-rue.md) : appartements 1 372 €/m²
- [Avenue de la république](https://immobilix.app/api/commune/73261/rues/avenue-de-la-republique.md) : appartements 1 634 €/m²
- [Rue du général ferrié](https://immobilix.app/api/commune/73261/rues/rue-du-general-ferrie.md) : appartements 1 645 €/m²

Toutes les rues de Saint-Michel-de-Maurienne : https://immobilix.app/api/commune/73261/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Saint-Michel-de-Maurienne : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/73261
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-michel-de-maurienne-73140
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/73261.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Saint-Michel-de-Maurienne>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app