# Prix immobilier quartier Sud, Cognin

Quartier Sud (IRIS 730870102) à Cognin, autour de la rue de la forgerie et de la route de lyon.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 826 €/m²** (103 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Cognin.
- Prix médian des maisons : **3 233 €/m²** (11 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Cognin.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Cognin sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Cognin sur 2 quartiers avec un prix.
- Cognin sur les mêmes ventes : appartements 2 695 €/m², maisons 3 332 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 383 (Cognin : 6 520)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 610 € (Cognin : 23 063 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,1 % (Cognin : 56,1 %)
- Locataires : 45,2 % (Cognin : 42,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la forgerie](https://immobilix.app/api/commune/73087/rues/rue-de-la-forgerie.md) | 2 024 €/m² | — | 30 |
| [Route de lyon](https://immobilix.app/api/commune/73087/rues/route-de-lyon.md) | 2 702 €/m² | — | 24 |
| [Rue de la paix](https://immobilix.app/api/commune/73087/rues/rue-de-la-paix.md) | 2 999 €/m² | — | 10 |
| [Rue du pont neuf](https://immobilix.app/api/commune/73087/rues/rue-du-pont-neuf.md) | 2 672 €/m² | — | 9 |
| [Rue de la forêt](https://immobilix.app/api/commune/73087/rues/rue-de-la-foret.md) | 3 719 €/m² | — | 8 |
| [Allée des hauts prés](https://immobilix.app/api/commune/73087/rues/allee-des-hauts-pres.md) | 3 656 €/m² | — | 7 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/73087/quartiers/nord.md) : appartements 2 607 €/m², maisons 3 522 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/cognin-73160/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/73087?lat=45.55826&lng=5.88861&z=15
- Prix immobilier à Cognin : https://immobilix.app/prix-immobilier/cognin-73160
- Toutes les rues de Cognin : https://immobilix.app/prix-immobilier/cognin-73160/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app