# Prix immobilier quartier Saint-Simond, Aix-les-Bains

Quartier Saint-Simond (IRIS 730080302) à Aix-les-Bains, autour de l’avenue de Saint Simond et de la rue d'Iéna.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 619 €/m²** (147 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Aix-les-Bains.
- Prix médian des maisons : **4 356 €/m²** (23 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Aix-les-Bains.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Aix-les-Bains sur 11 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 9e quartier le plus cher de Aix-les-Bains sur 10 quartiers avec un prix.
- Aix-les-Bains sur les mêmes ventes : appartements 4 197 €/m², maisons 4 652 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 485 (Aix-les-Bains : 31 875)
- Propriétaires de leur logement : 56,6 % (Aix-les-Bains : 52,0 %)
- Locataires : 41,6 % (Aix-les-Bains : 46,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Saint Simond](https://immobilix.app/api/commune/73008/rues/avenue-de-saint-simond.md) | 3 659 €/m² | 3 855 €/m² | 39 |
| [Rue d'Iéna](https://immobilix.app/api/commune/73008/rues/rue-d-iena.md) | 3 165 €/m² | — | 21 |
| [Avenue Franklin Roosevelt](https://immobilix.app/api/commune/73008/rues/avenue-franklin-roosevelt.md) | 3 039 €/m² | — | 15 |
| [Rue Jean Jaurès](https://immobilix.app/api/commune/73008/rues/rue-jean-jaures.md) | 3 688 €/m² | — | 15 |
| [Boulevard Domenget](https://immobilix.app/api/commune/73008/rues/boulevard-domenget.md) | 3 411 €/m² | — | 12 |
| [Rue Simone de Beauvoir](https://immobilix.app/api/commune/73008/rues/rue-simone-de-beauvoir.md) | 4 681 €/m² | — | 11 |
| [Rue de Tunis](https://immobilix.app/api/commune/73008/rues/rue-de-tunis.md) | 4 106 €/m² | — | 5 |

16 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville-Nord](https://immobilix.app/api/commune/73008/quartiers/centre-ville-nord.md) : appartements 4 129 €/m²
- [Mémard-Corsuet](https://immobilix.app/api/commune/73008/quartiers/memard-corsuet.md) : appartements 4 779 €/m², maisons 4 620 €/m²
- [Rondeau-Bord du Lac](https://immobilix.app/api/commune/73008/quartiers/rondeau-bord-du-lac.md) : appartements 5 056 €/m², maisons 4 515 €/m²
- [Italie-Jacotot](https://immobilix.app/api/commune/73008/quartiers/italie-jacotot.md) : appartements 3 878 €/m², maisons 4 472 €/m²
- [Lafin](https://immobilix.app/api/commune/73008/quartiers/lafin.md) : appartements 4 312 €/m², maisons 4 640 €/m²
- [Tir aux Pigeons](https://immobilix.app/api/commune/73008/quartiers/tir-aux-pigeons.md) : appartements 4 802 €/m², maisons 4 670 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/aix-les-bains-73100/quartier/saint-simond
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/73008?lat=45.70151&lng=5.91127&z=15
- Prix immobilier à Aix-les-Bains : https://immobilix.app/prix-immobilier/aix-les-bains-73100
- Toutes les rues de Aix-les-Bains : https://immobilix.app/prix-immobilier/aix-les-bains-73100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app